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Bruttofläche

620 Mq.


Kamera

5


Bad

4


Parkplatz

Si
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf
Charmantes und elegantes Landhaus im Herzen von Rom, entlang der alten Via Appia
Innerhalb des Anwesens bestehend aus rd. 6500 Quadratmeter Land, im Nationalpark Appia Antica gelegen, nur zehn Minuten vom Kolosseum entfernt, bestehen die drei Gebäude: Die Hauptvilla von ca.450 qm, das Gästehaus von ca. 130mq und ein kleineres 40-Quadratgebäude, ideal als Personalunterkunft.
Das Anwesen verfügt über einen Keller für die Vinifizierung der 400 m² Weinberg ausgestattet, mit Weißweinproduktion für ca. 500 Liter und der große Park mit Wiese mit Obstbäumen verschiedener Arten bepflanzt.
Bei der Fertigstellung der Immobilie gibt es einen Parkplatz für 7- oder 8-Parkplätze und eine charmante Einfahrt mit Olivenbäumen.
Die Hauptvilla ist 450 Quadratmeter. und ist auf zwei Ebenen mit freiliegenden Balken. Das Anwesen verfügt über 5-Schlafzimmer, 4-Badezimmer, eine große Küche mit Holzgrill, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und einen Empfangsraum mit einer Bartresen. Im Zwischengeschoss des Wohnzimmers befindet sich eine große offene Lernbibliothek. Die Hauptebene umfasst auch eine große Waschküche mit viel Stauraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Es gibt den Flügel, der das Hauptschlafzimmer mit Kamin, einen begehbaren Kleiderschrank, ein prächtiges, mit Versace gefliestes Bad mit Whirlpool und eine große Dusche beherbergt. Die zweite Ebene besteht aus 3-Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad mit Blick auf St. Peter's sowie ein zweites Badezimmer und ein Wohnzimmer verfügt.
Das Gästehaus ist von 130 sq. Es gibt eine offene Küche / Esszimmer, Es gibt 3 Zimmer und 2 Badezimmer, eine Lounge und eine große Taverne / Hobbyraum.
Der kleine Open Space von rd. 40 sq., Besteht aus einer Kochnische, einem großen Fach und einem Badezimmer.
Kleine Details:
Handgefertigtes Glasfenster
im Versace-Ensuite-Badezimmer mit Fliesen.
Das Anwesen umfasst einen privaten Weinberg, der 500 Liter eines einjährigen Weißweins, einen Weinkeller und einen Weinkeller produziert.
viele Obstbäume, darunter: Äpfel, Birnen, Himbeeren, Kirschen, Feigen, Nüsse, Pflaumen, Pfirsiche und Kaki.
Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen und sicheren Gegend und hat auch eine eigene Wasserversorgung.
Die Nachbarn sind:
- Das Museum der archäologischen Stätte von Cape Bove -
- Karabiner Station
- Konvent
- private Gärten und Nationalparks
Nahe bei:
- lokaler Supermarkt,
- Bar
- Restaurant
- Öffentliche Verkehrsmittel zur U-Bahn und ins Zentrum von Rom
- Denkmäler des antiken Roms (Katakomben, Grab von Cecilia Metella und die Kirche San
Sebastian)
- Kolosseum (10 Minuten mit dem Auto)
- Flughafen Ciampino (15 Minuten)
- Flughafen Fiumicino (40 Minuten)
Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung
Interne Dienste
möbliert

Freistehende Villa zum Verkauf in Rom

Rom, Rom
€ 5.500.000

Fotos der Immobilie

  • Telefon: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Lizenz:
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