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Bruttofläche

610 Mq.


Kamera

10


Bad

10


Parkplatz

Si
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf
Typ: Casale
Luxus-Häuser:: Luxus Toskana Villen
Wertvoller Bauernhof von etwa 600mq, teilweise renoviert, in einer privilegierten und panoramischen Lage nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Castiglione d'Orcia entfernt. In der Nähe von Thermalorten und verschiedenen Orten von kulturellem und gastronomischem Interesse.
Standort
Die erhöhte Lage erlaubt einen Blick auf 360 Grad über einen großen Teil des Territoriums der Val d'Orcia, ein Gebiets viel nach für seine Ruhe und die außergewöhnlichen Schönheit der Landschaft gesucht. Leicht erreichbar von der Autobahnausfahrt Chiusi-Chianciano Terme, für die von Süden kommend und Firenze Certosa oder Chiusi für diejenigen, die aus dem Norden kommen, die Podere sind nur 4 km vom Zentrum von Castiglione d'Orcia alt. Mit wenigen Kilometern können Sie die charakteristischsten und begehrtesten Lagen der Toskana wie Pienza (etwa 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 20 km) und andere erreichen. Neben an Orten von historischen und künstlerischen The Farm angrenzt es strategisch Interesse liegt die berühmten Länder für seine Thermalquellen, wie Bagno Vignoni (etwa 4 km) Bagni San Filippo (ca. 20 km) und Chianciano zu erreichen Terme (ca. 27 km).
Hergestellt Beschreibung
Das betreffende Gebäude ist in zwei Teile unterteilt, von denen sich einer im Erdgeschoss und der andere im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet, zu denen der Keller durch einen externen Eingang erreichbar ist. Das Gebäude hat eine Fläche von etwa 420 Quadratmetern für das Erdgeschoss und etwa 190 Quadratmeter für die erste Etage. In dem Gebäude befinden sich insgesamt sechs Immobilieneinheiten, drei im Erdgeschoss und drei im ersten Stock, die mit unterschiedlichen Oberflächen und Typen allen Anforderungen hinsichtlich Größe und Nutzung entsprechen. Jede Immobilieneinheit hat einen eigenen Eingang. Dank seiner besonderen inneren Unterteilung kann das Gebäude in eine einzelne Wohneinheit umgewandelt werden. Wir haben daher drei unabhängige Wohnungen im Erdgeschoss, eine davon mit einer relevanten Veranda und eine mit einer schattigen Pergola. Die Wohnungen im Obergeschoss sind über eine Außentreppe erreichbar. Typ Zusammensetzung der Gebäude: Badezimmer, Schlafzimmer, Küchenanschlüsse vorhanden, App. n ° 1 ist bereits für Installationen für den konditionierten Bereich ecc vorgesehen.
Außenbereiche
Das Grundstück, auf dem das Gebäude einschließlich steht Decken Realrechte und Entdeckungen hat eine Fläche gleich etwa 2 Hektar, von denen ein erheblicher Teil im Garten, während der Rest von kultivierten Ackerland untergebracht werden. Dieses Land konnte teilweise für den Anbau von Olivenbäumen genutzt werden. Relevantes Land kann möglicherweise durch Kauf weiterer Flächen erweitert werden. Das Anwesen wird durch den Poolbereich vervollständigt, von dem die Sockel verlegt wurden, aber keine Überdachung und Veredelung fehlen.
Zustand und beendet
Das Anwesen wurde teilweise renoviert und erfordert keine besonderen baulichen Eingriffe, muss aber abgeschlossen werden. Äußerlich besteht der Stein aus allen Außenwänden des Gebäudes, was auf eine sehr elegante und raffinierte Bauweise hindeutet. Im Inneren wurden folgende typische Materialien verwendet: Terrakottaböden, Holz für die Fenster und Balken und Ziegelsteine ​​für die Straßen. Die Liegenschaft hat eine aktive (zu ihren Gunsten) Dienstbarkeit der Stromversorgung und des Aquädukts auf dem Nachbargrundstück vom Bauernhof bis zum öffentlichen Netz und wird durch ein LPG-Heizsystem versorgt. Möglichkeit, mit aktiver Erleichterung zu zeichnen, die vom Teich neben Wasser transkribiert wird, um das als Garten genutzte Gebiet zu bewässern.
Einsatzmöglichkeiten
Die Größe und die strategische Position der jeweiligen Immobilie ermöglichen eine große Nutzungsflexibilität. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und in der Lage, alle Bedürfnisse zu erfüllen. Dank seiner besonderen inneren Struktur kann das Gebäude leicht in eine einzige Immobilieneinheit umgewandelt werden. In der aktuellen Abschlussphase können noch Anpassungen vorgenommen werden.
Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung

Haus zu verkaufen in Castiglione d'Orcia, Siena

Siena
€ 780.000

Informationen zum Objekt

  • LIFESTYLE
  • Lebensstil: Toskana

Fotos der Immobilie

  • Telefon: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Lizenz:
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