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Bruttofläche

1000 Mq.


Kamera

7


Bad

6


Parkplatz

Nein
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf
Typ: Casale

In 18 km von Siena, in 15 von Montalcino, an der Via Cassia, befindet sich 2 km in Richtung Rom, in der Gemeinde Asciano, Verkauf eines ehemaligen Bauernhauses von großem Wert, das nach den Kanons der toskanischen Architektur komplett renoviert wurde und nicht verändert wurde die ursprünglichen Strukturen.
LAGE & LIFESTYLE
Die Crete Senesi sind das Gebiet, das sich vom Südwesten von Siena bis nach Montalcino erstreckt. Der Name leitet sich aus dem Lehm und den mineralischen Sedimenten des Pliozäns ab, die zwischen 2,5 und 4 Millionen von Jahren vorhanden sind Die charakteristischen Merkmale sind die gewundenen und welligen Hügel, die dem Gebiet eine Mondatmosphäre verleihen, mit Häusern auf Hügeln, Wäldern in Tälern und Anbaugebieten, die wie Gärten behandelt werden. Ziel eines bewussten Tourismus mit Leidenschaft für die Schönheit der Landschaft, die tausendjährige Geschichte und die unnachahmliche Ess- und Weinkultur.
BESCHREIBUNG
Der Gebäudekomplex von qm. 1000 ist ungefähr wie folgt aufgeteilt:
Hauptgebäude des Gebäudes, auf zwei Etagen:
- Erdgeschoss: großes Wohnzimmer von rd. 350 mit Kamin, eine große Küche, ein wichtiges komplettes Badezimmer, mit einem Vorraum mit zwei Waschbecken, einer Speisekammer und einem gepanzerten Sicherheitsraum mit einem Safe;
- Erster Stock (insgesamt 350 sq. M): Sie ist über eine Travertin-Treppe zu erreichen, die vom Wohnzimmer aus beginnt, der erste Raum dient als Flur und ist mit zwei französischen Fenstern auf einer Loggia mit fünf aufeinander folgenden Bögen ausgerichtet in einem großen Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Das Wohnzimmer wird durch zwei große Bogenfenster beleuchtet und ist mit einem Kamin ausgestattet. Eine eiserne Treppe führt vom Wohnzimmer zu einem Bibliotheksraum, der sich oberhalb der Travertintreppe befindet. Rund um die beiden oben beschriebenen Räume entstehen sieben Zimmer mit sechs Bädern, eines davon mit einem zentralen Bad. Das Haus ist mit zwei separaten Heizsystemen ausgestattet, eines für das Erdgeschoss und das andere für die erste Etage. Es ist auch mit einer Sommerkonditionierung ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Fernsehanschlüssen, Telefon mit Telefonzentrale im Erdgeschoss und allem anderen ausgestattet, um es voll funktionsfähig zu machen. Das Erdgeschoss ist mit einer geeigneten Terrakotta-Keramik bepflanzt, die erste Etage ist mit Teakholzparkett ausgestattet. Die Türen sind aus Kastanienholz, die Außenausstattung besteht aus Aluminium und Eisen, doppeltes bruchsicheres Glas, alle Zimmer haben ein oder mehrere Fenster.
Sie sind auch Teil der Immobilie:
- Innenhof geschlossen, komplett in Terrakotta gepflanzt, eine mit Holzbalken und Ziegeln gedeckte Hütte, nach allen Seiten geschlossen (etwa 360-Quadratmeter. Einschließlich des Innenhofs). Verbunden mit
- 2 - Struktur wie oben beschrieben, jedoch mit separaten Eingängen, zwei Wohnungen, jedoch mit Zugang von außen mit unabhängiger Heizung. Ein 50 mt. von der oben beschriebenen Struktur eine charakteristische Ziegelhütte, komplett mit Holz und Ziegeln gedeckt. In diesem Gebäude befinden sich zwei Wohnungen, Einraumwohnungen mit unabhängigen Systemen, einschließlich Sommerkonditionierung.
STAAT UND ENDE
Die Gebäude sind komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, darunter auch ein neuer Billardtisch. Auf Anfrage kann auch der Verkauf mit geschlossenen Toren betrachtet werden, dh mit Möbeln und Möbeln. In der Struktur befinden sich prestigeträchtige Materialien wie Terrakotta- und Parkettböden, Travertinbalken und Treppen.
EXTERNE FEATURES
- Das Immobilien-Kompendium wird durch ein eisernes Tor geschlossen, das sich unter einem Backsteinbogen befindet, ein Klassiker der schönen toskanischen Häuser. Das umliegende Grundstück ist komplett umzäunt. Die Zugänge sind durch zwei Tore geschlossen, eines vor und eines nach dem Haus, von denen eines automatisch den zentralen Teil für die Garten- und Parknutzung schließt. Der landwirtschaftliche Teil ist etwa 13 ha., Wovon 4 Ödland und 9
Wald. Weitere fünf Eisentore und ein kompletter Zaun schließen den landwirtschaftlich bewaldeten Teil. Das Anwesen ist mit Strom, Telefon und fließendem Wasser aus dem zivilen Aquädukt sowie einem Brunnen, verschiedenen Tanks und Springbrunnen ausgestattet, um Regenwasser nicht zu zerstreuen. Innerhalb des als Park vorgesehenen Gebiets, vollständig definiert, mit Beleuchtungssystemen und automatischer Bewässerung ausgestattet, gibt es ein Schwimmbad von mt. 15 x 6, mit einer Garage von rd. 150 mit Wäscherei, einem Badezimmer und einem überdachten Parkplatz.
- Das angrenzende Waldgebiet kann als Park ausgebaut werden, da es auch vollständig eingezäunt ist.
- Auf dem landwirtschaftlichen Teil gibt es eine eigene Waldlichtung mit separatem Zugang, umgeben von Wäldern, weit genug vom Hauptgebäude entfernt, wo wir die Möglichkeit haben, Boxen für die Aufbewahrung von Pferden herzustellen.
- Ein anderes Land, das mit dem Park verbunden ist, hat die Eigenschaften, uns zu einem kleinen Übungsplatz für Golf und auch zu einem Tennisplatz zu machen, sofern die entsprechenden Genehmigungen eingeholt werden können.
POTENZIAL DER NUTZUNG
Das Anwesen eignet sich hervorragend für die Nutzung als privater Prestigewohnung für den Urlaub, aber auch als Unterkunftsmöglichkeit dank seiner Eigenschaften und seines Aussehens.

Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung
Externe Dienste
Kuratierter Garten
Privater Pool
Privater Garten
Interne Dienste
möbliert

Landhaus zu verkaufen Asciano, Siena Toskana

Asciano, Siena
€ 1.800.000

Informationen zum Objekt

  • Immobilienansicht
  • Eigentumsansichten: Hügel
  • LIFESTYLE
  • Lebensstil: Collina, Toskana

Fotos der Immobilie

  • Telefon: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Lizenz:
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