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Bruttofläche

392 Mq.


Kamera

4


Bad

6


Parkplatz

Nein
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf

Dieses schöne Penthouse befindet sich nur 250 Meter von der berühmten Piazza San Marco und 400 Meter von der Rialto Brücke in einem kleinen Gericht namens Corte Gregolina, mit einem der schönsten und alten venezianischen Wasserbrunnen geschmückt. Die Immobilie misst über 392 Innenquadratmeter und wird durch eine Terrasse / Dachterrasse mit Blick auf 360 Grad über Venedig erweitert. Der Palast aus dem 17. Jahrhundert ist in perfektem Zustand, umgeben von schönen Kanälen, die ihn umgeben und von fast jedem Zimmer einen atemberaubenden Ausblick bieten. Es ist leicht erreichbar mit dem privaten Boot, mit dem Wassertaxi, mit der Gondel, aber auch zu Fuß.
Lage und Lebensstil
Dieses elegante und helle Apartment befindet sich im Viertel / San Marco, dem berühmtesten und berühmtesten Viertel von Venedig. Der Markusplatz, der Glockenturm, der Dogenpalast und die unglaubliche Aussicht auf San Giorgio Maggiore und die Insel Giudecca sind nur 250 Meter entfernt. Die "Basilika Santa Maria della Salute", die "Kirche San Zaccaria", das "Teatro La Fenice", die Gärten der "Biennale" sind nur einige der Hauptattraktionen in der Nähe des Anwesens. Bars, Restaurants, Minimärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Vaporetto-Haltestellen "Rialto" und "San Marco". Der Flughafen kann in etwa 1 Stunde mit dem "Alilaguna" Flughafen-Shuttle erreicht werden. Der Bahnhof "Santa Lucia" ist ca. 20 Minuten zu Fuß entfernt.
Beschreibung
Das Atrium des Gebäudes ist sehr elegant und hat einen privaten Zugang zum Kanal, daher mit eigenem Boot / Wassertaxi / Gondel erreichbar. Der Dachboden im 4 ° -Boden hat keinen Fahrstuhl, ist in Venedig fast unmöglich, hat aber einen Lastenaufzug, der durch die Treppen fährt, er ist sehr effizient für Koffer, für Einkäufe und für Leute, die nicht physisch am besten sind.
Hauptwohnung, die über 297 Quadratmeter misst, der zweite kleinere verbundene aber auch unabhängige ist von 89 Quadratmetern. Hauptwohnung befindet sich im 4 ° und 5 ° Stock des Gebäudes und ist mit "Altana" von 16 qm bereichert, erreichbar mit 4 Schritten vom Wohnzimmer. Es genießt einen Blick auf 360 Grad auf Venedig. Das Obergeschoss ist einem offenen Wohnzimmer mit direktem Blick auf den Glockenturm "Campanile di San Marco", die Mauren und die Basilika gewidmet. Auf der gleichen Etage befindet sich das Esszimmer, die geschlossene Küche, ein Gäste-WC und ein fantastisches Studio (das bei Bedarf das fünfte Schlafzimmer sein könnte).
Auf der unteren Ebene erreicht man durch eine einzige "Leonardesca" Treppe, die eine einzigartige platzsparende Lösung in Venedig ist, die zwei Treppen von Gebäuden auf der gleichen Achse verwoben hat, gibt es zwei sehr große Suiten mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne oder Dusche und ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eines der Badezimmer ist ohne Fenster. Um diese Ebene neben dem großen Eingang zu vervollständigen, gibt es einen großen Raum, der als Lagerraum dient (der in ein anderes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte). Die zweite kleinere Wohnung ist völlig unabhängig, aber ist mit dem Hauptgebäude verbunden und besteht aus einem großen offenen Raum Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Blick auf den Kanal und verfügt über ein Fenster auf den Glockenturm San Marco, großes Schlafzimmer mit Doppelbett mit Blick auf den internen Platz und Bad en suite. Auch gibt es ein weiteres Badezimmer im Wohnzimmer.
Zustand und beendet
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist perfekt gepflegt. Einige originale Böden sind sehr beliebt - "mit Venezianern gesät", einige andere Böden haben Teppiche von höchster Qualität. Die Badezimmer sind meist aus Marmor, einige mit hochwertigen Keramikfliesen. Decke mit sichtbaren Balken und Ziegel mit Fachwerk sind in perfektem Zustand. Das Dach wurde jetzt komplett renoviert. Die schönen Panoramafenster im Wohnbereich sind eine seltene Gelegenheit, um von der Skyline von Venedig begeistert zu sein, während die Doppelverglasung in der Hauptwohnung es sehr ruhig macht. Das gesamte Anwesen ist mit Klimaanlage, unabhängiger Heizung, Alarmanlage, sehr effizienten elektrischen und hydraulischen Systemen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über alle unabhängigen Systeme und sind daher flexibler für den Gebrauch.
Einsatzmöglichkeiten
Das Anwesen ist eine perfekte Residenz für Ihr Haupthaus und das zweite Zuhause. Es eignet sich sehr gut als Ferienhaus mit einem hervorragenden Einkommen aus saisonalen Mieten.
Sie können auch nur 297 Quadratmeter Wohnung in 1.975 000 Euro oder 89 Quadratmeter in 510 000 Euro kaufen.

Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung
Interne Dienste
möbliert

Luxuriöses Penthouse zum Verkauf in Venedig, Piazza San Marco

Venedig, Venedig
€ 2.485.000

Informationen zum Objekt

  • LIFESTYLE
  • Lebensstil: Altstadt

Fotos der Immobilie

  • Telefon: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Lizenz:
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