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Bruttofläche

300 Mq.


Kamera

3


Bad

3


Parkplatz

Si
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf
Typ: Casale

Dieses prestigeträchtige Anwesen befindet sich in der Landschaft von Todi, ist in perfektem Zustand und verfügt über den besten modernen Komfort.
Beschreibung
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss eine große Eingangshalle mit einer Treppe, die zum Schlafbereich führt. Dieses Zimmer ist mit einem alten Sideboard ausgestattet, renoviert und mit einem Tisch mit Dekorationen und Friesen aus Deruta-Terrakotta sowie einem Travertinrahmen. Ein erster Backsteinbogen führt zur bewohnbaren Küche in lila Farbe, die mit allen Geräten ausgestattet und sehr hell ist. Ein zweiter Backsteinbogen ragt in das doppelte Wohnzimmer mit Kamin, das auch von 2s großen und hellen Französisch Türen zugänglich ist. Die Umgebung wird insgesamt von 2-Sofas (einem davon ist ein Bett), 2-Sesseln (einer davon ist elektrisch verstellbar), einem Bücherregal und einer alten Schreinerwerkbank eingerichtet, die renoviert und als Bar oder Mobile nutzbar ist ein handgestrichener Lavastein-Tisch, eine Holzlampe und ein Fenster. Die Bögen und Teile der Wände dieser Räume bestehen aus lokalem Stein und Ziegeln. Das Gemälde an den Wänden ist für die Haupthalle lila rot und für den Bereich neben dem Kamin gelb. In Verbindung mit dem Hauptwohnzimmer gibt es ein Schlafzimmer mit einem dekorativen Kamin und einem Badezimmer "en suite". Letzteres kann auch als Badezimmer auf dem Boden genutzt werden, da es über einen doppelten Eingang verfügt. Innen sind ein Whirlpool und eine Waschmaschine von 6kg der neuesten Generation eingebaut. Mit der Rückseite des Hauses kommuniziert, gibt es eine Umgebung, genannt Höhle, die, obwohl teilweise begraben und in der Nähe des Hügels, dank eines großen Fensters aus Holzimitation sehr hell ist und perfekt mit allen anderen Einrichtungen übereinstimmt des Hauses - nah an der Freizeitbadumgebung und dank 4-Deckenoberlichtern, von denen 2 elektrisch geöffnet werden kann. Durch eine Sicherheitstür von der Küche aus betritt man die Rückseite des Hauses, wo 2-Einbauschränke den Durchgangskorridor umgeben, der in die Speisekammer führt. Der Korridor führt direkt zur Garage, wo Sie mindestens 2-Autos parken können, von denen eines mittellang ist. In der Garage befindet sich ein Badezimmer mit Kleiderschrank, Waschmaschine und Dusche sowie Sanitärkeramik. Im ersten Stock führt eine Treppe zum Schlafbereich, in dem sich 2-Schlafzimmer befinden, eines mit eigenem Bad sowie ein Badezimmer für den ohne. Eine französische Tür ermöglicht den Zugang zur großen Außenterrasse an der Rückseite des Gebäudes. Beide Badezimmer dieser Ebene verfügen über eine Dusche. In der Tat ist eine Eigenschaft der Cubature erlaubt, was die Konstruktion von zusätzlich 32mq erlaubt.
Außenbereiche
Das Grundstück ist über ein ferngesteuertes und / oder verschlüsseltes elektrisches Tor zugänglich. Das Grundstück ist vollständig mit einem grünen Eisennetz und -pfählen und gemäß den gesetzlichen Bestimmungen eingezäunt. Die Zufahrtsstraße zum Haus ist durch eine Trockenmauer gekennzeichnet, die hinter dem Tor zu einem Bordstein aus Stein und Ziegeln und Fliesen wird, immer in Handarbeit, von höchster Qualität. Der Park, etwa 4000mq, ist, wie kurz erwähnt, durch zahlreiche Steinmauern gekennzeichnet, die einen angenehmen Weg zwischen den 3-Terrassen und durch einen Teil des Waldes, hauptsächlich Steineichen, innerhalb eines eingezäunten Gebiets von insgesamt knapp unter sich bilden von 6000mq. In einem Bereich des Parks waren bereits alle Einrichtungen für den Bau eines Nebengebäudes vorbereitet: Gasleitung, Stromleitung, Abwassersystem mit Klärgrube, Brunnenwasserleitung, gemeinsame Leitung sowie zusätzliche Leitungen "im Fall". Es gibt etwa 35-Olivenbäume, von denen 3 - neben dem Haus - extrem säkular und verschiedene Qualitäten von Obstbäumen. Der oben beschriebene Umkreis außerhalb des Schwimmbeckens (in cremefarbener Farbe) besteht aus einem Ziegelboden von etwa 100mq und hat unter anderem ein dreitüriges Mauerwerk, das als Abstellraum für die gesamte Ausrüstung dient. Ein Badezimmer mit Dusche und Dusche mit heißem und kaltem Wasser gehört zum selben Bereich. Sowohl die Rasenflächen als auch die Terrassen verfügen über ein automatisches Bewässerungssystem über die Steuereinheit, und es gibt etwa 700-Anlagen, die über ein Tropfsystem bedient werden. Unter den anderen Sorten: über 25-Sorten Rosen, Geranien, Buchsbaum, Pyrocantis, Lorbeer, Lavendel, Besen, Rosmarin, Oleander, Jasmin, Pittosporum, Viburnum und andere. Das Grundstück umfasst etwa 2 Hektar Mischwald, unmittelbar angrenzend an der Nordseite.
Zustand und beendet
Das Anwesen ist in einwandfreiem Zustand, wurde mit Konstanz und Fachwissen gebaut und instand gehalten. Innen ist das Haus mit Stein- und Ziegelsteinverkleidungen (Höhle, Kamin, Haupthalle und Bögen) verputzt. Die Böden und Decken sind alle handgefertigte Terrakotta in den Brennöfen von Castel Viscardo sowie im Portikus extern. Alle Balken und Balken sind aus Kastanienholz. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Portikus aus 3-Ziegelsteinen aus Terrakotta, der mit einem handgemalten Rundtisch aus Lavastein und einem rechteckigen Holztisch ausgestattet ist. Das Haus an der Außenseite ist vollständig mit Stein verkleidet und die für den Bau verwendeten Materialien sind alle die erste Wahl. Im Falle des Daches werden die Ziegel größtenteils recycelt, um die Idee eines alten Bauernhauses besser darzustellen. In der Garage gebaut, aber von außen zugänglich, befindet sich das Wärmekraftwerk mit der neuesten Generation des Brennwertkessels für die Warmwasserbereitung und die Heizung. Abgerundet wird diese Umgebung durch einen Tank für die Speicherung von etwa 300lt Warmwasser für sanitäre Zwecke und die an Dach eingebauten 2-Solarmodule für die Warmwasserbereitung. Es besteht auch die Voraussetzung für einen möglichen Anschluss von Solarmodulen für die Photovoltaik zur Stromerzeugung. Das Anwesen ist auch mit Klimaanlage und zwei Wassertanks ausgestattet. Die Warmwassererzeugung ist auf drei Arten möglich: mit Heizkessel, mit Sonnenkollektoren und mit Thermokamin. Das elektrische System in seinem externen Teil ist vollständig automatisiert, dh es ist auch über einen Webserver remote erreichbar. Das Anwesen verfügt über ein Videoüberwachungssystem, das auch aus der Ferne zugänglich ist, mit 4-Kameras und einer Plattform, die bis zu 8 empfangen kann.
Einsatzmöglichkeiten
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Ferienresidenz.

Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung
Externe Dienste
Überdachte Terrasse
Terrazzo
Privater Pool
Privater Garten

Bauernhaus zum Verkauf in Todi, Perugia

Todi, Perugia
€ 1.150.000

Informationen zum Objekt

  • Immobilienansicht
  • Eigentumsansichten: Hügel
  • LIFESTYLE
  • Lebensstil: Hügel

Fotos der Immobilie

  • Telefon: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Lizenz:
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Geringe Betriebskosten (kWh / m)
(<50) A
(A 51 90) B
(A 91 150) C
(A 151 230) D
(A 231 330) E
(A 331 450) F
(> 451) G
106.73