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Bruttofläche

750 Mq.


Kamera

6


Bad

7


Parkplatz

Si
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
mieten

Die Villa, die sich im oberen Teil des grünen Bereichs von Casal di Selce befindet und aus ungefähr 27-Villen besteht, die in den üppigen bewachten Park eingebettet sind, besteht aus einem Hauptkörper, in dem sich sowohl der Hauptteil als auch eine Hausmeister-Lodge, ein Swimmingpool und eine Umkleidekabine befinden , Spielhaus für Kinder, verschiedene technische Nebengebäude, Zaunwächter und umzäunter Gartenpark.
Standort
Die Villa befindet sich in einer sehr günstigen Gegend, um das Aurelia zu erreichen, etwa 27 km vom Flughafen Fiumicino, 19 km vom Bahnhof Termini, 15 km von der Piazza Venezia und 13 km von der Vatikanstadt entfernt.
Beschreibung
Die Villa hat zwei Haupteingänge, beide mit zwei Fußgängeranschlüssen; der Haupteingang ist über eine Travertintreppe mit entwürdigenden Stufen und in Einzelstücken zugänglich; die Skala ist selbsttragend.
Die Haupttür führt zum großen und sehr hellen Eingang, von dem aus zwei Säulen den Blick auf das offene Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer freigeben. Alle Zimmer sind sehr hell, dank der großen Schiebefenster, die alle in den Garten führen. An der Seite des Eingangs befindet sich eine Leseecke mit einem Bücherregal.
Der Eingang Zimmer im Obergeschoss mit Hilfe einer ganz besonderer Marmortreppe, wo es ein Faches ist disimpegno- Entspannung, von dem es in dem Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Badewanne dreieckiger Wanne weiter, sehr groß. Vom Zimmer aus gehen Sie auf eine Terrasse von ca. 25 qm.
Wenn Sie ins Erdgeschoss zurückkehren und das Esszimmer passieren, gelangen Sie in die große Küche mit einem zentralen, hängenden Kamin, der auch Zugang zum Garten bietet. Durch den Flur betreten Sie den Schlafbereich, der aus zwei sehr großen Schlafzimmern mit einem Arbeitsbereich, einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer besteht, von denen eines mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Fenster der beiden Zimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten und den Pool.
Vom Flur des Schlafbereichs gelangen Sie in den Keller, wo sich das Gästezimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad mit Badewanne befindet, das neu und nie benutzt wurde, eine große Taverne mit Küchenbereich und ein Teil für den Service, der aus Wäscherei, Bügelraum und Bad besteht. .
Die Taverne, sehr groß mit einer Ecke Küche mit Kamin und Elektroherd wird auch als Wohnzimmer mit einem Videoprojektor verwendet.
Von der Taverne haben Sie Zugang zum Pool.
Vom technischen Bereich der Taverne gehen Sie weiter hinunter zum Weinkeller mit einem sehr großen Tresor.
Das Haus des Hausmeisters, mit Zugang von der Garage und von außen, über 80 Quadratmeter. und so aufgeteilt: Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer
Die Oberfläche der Villa, einschließlich der Wohnung des Hausmeister, ist über 750 begehbar und über 850 Quadratmeter. kommerziell.
Zustand und Oberflächen
Die von 70 gebaute Villa wurde von den jetzigen Eigentümern zwischen 2000 und 2001 komplett renoviert, immer perfekt und ständig gewartet und vor rund 1 modernisiert.
Bei der Renovierung wurde viel Wert auf alle verwendeten Materialien gelegt, sowohl für die Innenausstattung als auch für die Isolierung, Schalldämmung und den Schutz: Das Haus weist dank der Realisierung von Doppel-Scannafossa kein minimales Anzeichen von Feuchtigkeit auf aus bruchsicherem Glas, ist thermisch perfekt isoliert, verfügt über ein Bewässerungssystem, das je nach Jahreszeit in Intensität und Zeit variiert und vieles mehr.
Die Villa verfügt über ein hochmodernes Alarmsystem, das das gesamte Anwesen mit stationären und mobilen Kameras abdeckt, mit Bewegungssensoren sowohl im Garten als auch in der Nähe des Haupthauses, die Fenster verfügen alle über einen Einbruchssensor, der im Falle eines Eindringens zusätzlich sorgt Die Villa spielt die Sirene und leuchtet mit vereinbarten Scheinwerfern.
Alle Türen der Villa sind aus massivem Kirschbaum.
Der Pool der Villa hat eine besondere unregelmäßige Form und einen Umkleideraum.
Für die Realisierung des Bodens vor den Gruben wurden originale "San pietrini" verwendet.
Im Park neben dem Hundezaun befinden sich die Kompressoren für die Konditionierung der gesamten Villa, die mit Flüssiggas betrieben wird.

Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung
Externe Dienste
Privater Pool
Privater Garten

Unabhängige Villa zu vermieten in Rom

Rom, Rom
€ 6.500

Fotos der Immobilie

  • Telefon: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Lizenz:
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