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Bruttofläche

685 Mq.


Kamera

5


Bad

4


Parkplatz

Si
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf
Typ: Casale

In einem herrlichen Landschaftskontext präsentieren wir dieses schöne Bauernhaus in Volterrano, einem Weiler von Città di Castello. Das Anwesen besteht aus einem Grundstück von ha. 11,00 Uhr, bestehend aus Wäldern, Olivenbäumen und einem kleinen Weideteil, mit 2 Gebäuden, von denen eines ein rustikales Gebäude aus dem 2002./2004. Jahrhundert ist, das zwischen 900 und XNUMX restauriert wurde und Gegenstand von Verkaufsinteressen ist . Das andere Gebäude, nicht weit entfernt, aber völlig getrennt, ist eine Doppelhaushälfte aus der zweiten Hälfte des XNUMX. Jahrhunderts, die ebenfalls restauriert wurde und dem jetzigen Eigentümer zur Verfügung stehen wird. Ein möglicher teilweiser Verkauf wird daher die katastrophale Trennung der beiden Liegenschaften nach sich ziehen, die von Natur aus vollkommen teilbar sind.
Unser Klinikstandort
Das Obere Tibertal ist eine Landschaft von großer natürlicher Schönheit, die im Laufe der Jahrhunderte in vielen Kunstwerken verehrt wurde. Es hat zwei Hauptstädte, Sansepolcro in der Toskana und Città di Castello in Umbrien. Das Nestore-Tal liegt innerhalb der Grenzen von Città di Castello, inmitten der wenigen unberührten Landschaften Mittelitaliens. Die Unterkunft befindet sich 1,5 km von Volterrano und 25 km von Città di Castello entfernt. Nach Cortona sind es 30 km, nach Castiglion Fiorentino 25 km, nach Arezzo 45 km und zum Trasimenischen See 60 km. Die Flughäfen von Florenz und Rom sind 140 bzw. 250 Kilometer entfernt. Die Waren sind von der A1 über die Ausfahrt Monte San Savino und die anschließende 40 km lange Strecke zu erreichen. bis Sie Castiglion Fiorentino erreichen, um in Umbrien bergab zu fahren, sobald Sie dieses Dorf passiert haben. Es liegt an der Grenze zur Toskana. Für diejenigen, die aus dem Süden oder Osten Italiens kommen, gibt es auch die E 45 mit einer Ausfahrt in der Nähe von Città di Castello und einer anschließenden Route nach Trestina-Morra-Volterrano.
Beschreibung
Das Bauernhaus hat eine Ausdehnung von 250 Quadratmetern und besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnungen. Die zweite, kleinere, wurde von Grund auf renoviert und stammt aus den ehemaligen Ställen für Kleinvieh, die sich im Süden und tiefer gelegenen Teilen des Hauptgebäudes befinden. Im Inneren befinden sich daher insgesamt 2 Wohnküchen, 6 Schlafzimmer mit 5 Bädern, 2 große Wohnzimmer (im Erdgeschoss und im ersten Stock des Hauptteils des Grundstücks) und ein Arbeitszimmer. Neben dem Gebäude gibt es ein Nebengebäude von rd. 35 (derzeit nicht als Bürgerhaus deklariert) restauriert und bewohnbar, mit WC, wo Sie Freizeit- und / oder Sportaktivitäten organisieren können. Über dem oben genannten Nebengebäude befindet sich auf einer der Wiesen, die das Bauernhaus mit Olivenbäumen und Lavendel, Heckenrose, Erdbeerbaum und Wacholderbüschen umgeben, ein Bio-Badesee, der von Wasserpflanzen (z. B. Seerosen) umgeben ist, die für den Zweck von angelegt wurden Ausgleich zwischen dem Wunsch nach einem frischen Bad und einem erfrischenden Bad mit Respekt vor der Natur. Das Haus ist mit einer 15 kW Photovoltaikanlage ausgestattet; Heizung und Warmwasser werden durch drei differenzierte und anschließbare Systeme bereitgestellt, d. h. Holz- und Pelletkessel, Sonnenkollektoren und LPG-Kessel.
Zustand und beendet
Das Bauernhaus ist in ausgezeichnetem Zustand, auch aufgrund der kürzlichen Restaurierung. Die Fenster sind perfekt gepflegt, die Böden sind aus Terrakotta und die Decke aus Holzbalken.
Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über einen großen und gepflegten Garten mit einem Nebengebäude, einem Schuppen für Werkzeuge und landwirtschaftliche Maschinen, einem natürlichen Schwimmbad und einem zusätzlichen Teich, der hauptsächlich zur Bewässerung bestimmt ist.
Einsatzmöglichkeiten
Das Bauernhaus eignet sich als Hauptwohnsitz für eine große Familie, kann jedoch in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, die möglicherweise in Abwesenheitszeiten gemietet werden können.

Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung

Landhaus zu verkaufen in Città di Castello, Perugia

Città di Castello, Perugia
€ 798.000

Informationen zum Objekt

  • Immobilienansicht
  • Eigentumsansichten: Hügel
  • LIFESTYLE
  • Lebensstil: Hügel

Fotos der Immobilie

  • Telefon: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Lizenz:
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