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Bruttofläche

400 Mq.


Kamera

4


Bad

4


Parkplatz

Si
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf
Typ: Wohnung

Repräsentative Wohnung in Trastevere im Lungotevere Sanzio Rom
Im charakteristischsten, malerischsten, farbenfrohsten und faszinierendsten Viertel der Hauptstadt, in Trastevere, befindet sich eine repräsentative Wohnung von ca. 400 m² plus zwei große Terrassen von insgesamt ca. 175. Kellerabteil und Möglichkeit einer zusätzlichen Wohnung von ca. 40 qm.
LAGE & LEBENSSTIL
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des historischen Viertels von Trastevere, zwischen der Piazza Trilussa und der Isola Tiberina, einer repräsentativen Wohnung in der noblen Etage eines eleganten Altbaus vor dem 1920, in exzellentem äußerem und innerem Zustand, mit dem Aufzug und Concierge. Das Gebäude umfasst die Hälfte des gesamten Stockwerks des Gebäudes, in dem es sich befindet, und verfügt über einen Haupteingang im Lungotevere Raffaello Sanzio und einen Nebeneingang von der angrenzenden Via del Politeama.
BESCHREIBUNG
Das Gebäude verfügt über eine interne Gewerbefläche von ca. 400 m² sowie zwei große Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 175 m². Es besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einem Arbeitszimmer, einem doppelten Wohnzimmer und einem Esszimmer (mit Blick auf Lungotevere von Ponte Sisto bis zum 'Isola Tiberina) vier große Räume, von denen einer "en suite" (alle mit Blick auf die Via del Politeama, mit Blick über die Dächer von Trastevere und den Glockenturm der Kirche Santa Maria in Trastevere) große Küche mit einer Anti-Küche, die zugänglich ist zu den wundervollen Terrassen, zu vier Dienstleistungen und zu den großen Korridoren.
Das Anwesen umfasst einen Keller im Untergeschoss und eine Garage im selben Gebäude, die über die Via del Politeama zugänglich ist.
Schließlich hat das Anwesen eine kleine Wohnung im Erdgeschoss, die separat behandelt werden muss.
STAAT UND ENDE
Der Palast präsentiert die architektonischen und stilistischen Besonderheiten, die während der wichtigen Umstrukturierungsarbeiten hervorgehoben wurden.
Die großen Fenster, die auf der Hauptfassade auffallen, machen den Raum sehr hell, die Kassettendekoration der wichtigen Decken macht das Anwesen imposant und sehr repräsentativ.
Das Gebäude überblickt charakteristische und verführerische Ausblicke.
Die Innenräume, groß und gut verteilt, machen die Wohnung elegant und nutzbar. Das Gebäude hat feine Oberflächen; einige der zimmer haben den originalen boden aus der bauzeit, der rest ist mit parkett ausgelegt. Eines der vier Badezimmer ist ein großartiger Service mit zwei Waschbecken, die komplett mit Travertin bedeckt sind. Die Fenster sind doppelt verglast, was eine hohe Wärme- und Schalldämmung garantiert. Die Decken haben eine Höhe von 4.5 Metern.
Die Belichtung des Grundstücks ist dreifach, die Helligkeit ist hervorragend, insbesondere an der Vorderseite der Via del Politeama.
Heizung ist zentralisiert; die Katasterkategorie ist A / 2; Energieklasse E.
POTENZIAL DER NUTZUNG
Das Anwesen ist ein "Top-Preis" für seine Geschichte, für das Vorhandensein bedeutender architektonischer und künstlerischer Qualitäten, für seine ideale Lage im historischen Zentrum von Rom.
Das Eigentümliche und die Multifunktionalität, die sich aus der Möglichkeit ergibt, Wohnfunktionen mit denen der Repräsentation zu kombinieren, die hier auf höchstem Niveau zum Ausdruck kommen.

Gemeinsame Dienste
Mit Aufzug
Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung

Repräsentative Wohnung mit Terrassen zum Verkauf in Trastevere, Lungotevere Sanzio, Rom

Rom, Rom
€ 3.700.000

Informationen zum Objekt

  • Immobilienansicht
  • Eigentumsansichten: tetti
  • LIFESTYLE
  • Lebensstil: Stadtviertel, Historisches Zentrum

Fotos der Immobilie

  • Telefon: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Lizenz:
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