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Bruttofläche

480 Mq.


Kamera

5


Bad

5


Parkplatz

Si
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf
Wir bieten zum Verkauf eine exklusive Familien-Villa befindet sich in einer der schönsten Gegenden der Appia Antica, in der Nähe des Grabes von Cecilia Metella, in einem nicht-Block besteht aus einem Komplex von anderen exklusiven Villen, mit denen die Eigenschaft teilt die Gate häufig auf der Straße, die Zugangs- und Verteilungsstraße und einige Bereiche, in denen Gäste parken.
Lage & Lifestyle
Der Appia Antica Park ist wie ein Keil, der, ausgehend von den Castelli Romani, in die Stadt kriecht und seine idyllische Atmosphäre fast in das Zentrum Roms bringt, indem er an den alten Aurelianischen Mauern Halt macht, die das antike Rom umgaben. Ohne Zweifel ist es ein privilegierter Ort, der immer noch von den römischen Kaisern und Aristokraten gewählt wurde, die hier ihre Villen und Paläste bauten. In den Jahren 50 und 60 des zwanzigsten Jahrhunderts. entlang der ersten Strecke der "Queen Viarum" wurden exklusive Villen gebaut, die zur Residenz der High Society der Hauptstadt wurden. Die Möglichkeit, auf der einen Seite das Kolosseum und das gesamte historische Zentrum und vom anderen Ciampino Flughafen buchstäblich in 10 min zu erreichen. Sie machen die Position für jeden Bedarf sehr komfortabel.
Der Appia Antica Park ist vor einer landschaftlichen und städtischen Sicht geschützt, die es ermöglicht, die Schönheit und einzigartige Atmosphäre zu bewahren, die sich im Laufe der Zeit nie ändern wird. Das römische Reich, das für seine Straßen so berühmt ist, hat kein wichtigeres als über Appia Antica gewusst. Entlang Ihrer ersten Strecke, die von der Porta Capena beginnt und die Caracalla-Thermen ist übersät von Mausoleen, Gräber, Kirchen, wie die berühmte Quo Vadis, Reste der alten Villen, eindrucksvolle Mausoleen, Gräber und Türme, darunter die berühmten christlichen Katakomben. Der archäologische und geschichtliche Reichtum gibt den Menschen, die dort leben, ein intensives kulturelles Leben mit Wegen aller Art: mit dem Fahrrad, zu Pferd, zu Fuß, geführt oder nicht. Nur bei 5 min von der Unterkunft ist der Golf Club von Rom Aquasanta und die Capannelle Rennbahn ist bei 14 min. Castel Gandolfo berühmt für die Papst-Ferienhaus, Sternwarte und der Kratersee von seltener Schönheit, wo man viele Wassersportarten ausüben kann, ist nur 18 km entfernt, sowie andere Städte des schönen Castelli Romani.
Beschreibung
Die Villa steht um einen Wehrturm und die Sichtungen der 700 und war Gegenstand einer umfassenden Restaurierung im 1957, die, abgesehen von einigen Verbesserungen und / oder späteren Änderungen, das aktuelle Aussehen der verkauften Immobilie lieferte. Der Hauptkörper des Hauses besteht aus drei Ebenen über dem Boden und eine in der Erde, für insgesamt Mq 400 verteilt sich wie folgt: s. Int Keller Teil eines größeren Systems von römischen Katakomben, in denen die Pflanze vorhanden Heizkessel Heizung und ein alter römischer Brunnen; PT Eingang, zwei Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad; P 1 Flur, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer; P 2 Zimmer / Studio mit Abstellraum und Panoramaterrasse.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem Park 13.700 qm, gemeinsam von drei Eingangstor, mit Brunnen, Statuen umgeben und regelmäßig archäologische Artefakte im Archäologischen Büro, Brunnen, Wasserspiele, Teich, Parkplätze inventarisiert und wird von Folgendem ergänzt: Zubehör: Housekeeping Sq 70, Pool Sq 90, Küchenbereich und überdachter Grillplatz mit Geräten, Wohn-Pavillon Dachterrasse Deck, überdachter Essbereich mit Marquee Segeln, Innen-Sauna mit Bad und Ankleideraum, Terrasse Lounge-Deck-Bereich, Wintergarten als Dependance verwendet Gäste, Werkzeuglager.
Zustand und beendet
Die Villa und das Pförtnerhaus sind mit autonomem Heizöl ausgestattet, die Wasserversorgung wird durch zwei Brunnen mit Trinkwasser von großer Autonomie garantiert, der Park ist mit Bewässerungssystem ausgestattet, es gibt Internetanschlüsse und Satellitenschüssel.
Einsatzmöglichkeiten
Diese Villa eignet sich perfekt als Residenz, Haupt- oder Zweitwohnung, von großem Charme und Repräsentation.
Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung
Externe Dienste
Privater Garten

Freistehende Villa zum Verkauf in Rom

Rom, Rom
€ 5.000.000

Fotos der Immobilie

  • Telefon: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Lizenz:
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