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Bruttofläche

300 Mq.


Kamera

4


Bad

4


Parkplatz

Nein
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf

Diese kürzlich erbaute Villa ist eines der wenigen Beispiele für eine Villa im minimalistisch-modernen Stil an der toskanischen Küste, die ausdrücklich vom leidenschaftlichen Besitzer der zeitgenössischen Architektur erbaut wurde.
Die architektonische Inspiration von der Villa geht zurück zu den ‚großen zeitgenössischen Architekten weltweit von dem japanischen Architekten Tadao Ando, ​​an die sie innen und außen Betonböden Zinn Nuvolato dem Ideal der Arbeit, Argentinischer Andres Remy und israelischen Pitsou Kedem inspiriert sind und bei Spanier Fran Silvestre, die sich von den architektonischen Außenarchitekturen des Hauses inspirieren ließen.
Die strukturellen Glaselemente des Hauses im großen offenen Raum im Erdgeschoss und im Hauptschlafzimmer wurden mit minimalen Armaturen des Metra NC-S 120 STH SLIM mit großen Panoramafenstern geschaffen, die auf einen zunehmend zeitgenössischen und bequemen Lebensstil ausgerichtet sind. Sie sind die beste Option für ein Design mit avantgardistischer minimalistischer Ästhetik.
Das System, von großer konzeptioneller Innovation, ermöglicht das vollständige Einstechen des Mauerwerksrahmens und einen minimalen Teil im Hinblick auf die Profile, die auf 30 mm reduziert sind.
Die Schiebetüren verfügen über Hochleistungs-Mehrrollenwagen und ermöglichen zusammen mit den Edelstahlführungen eine bisher unerreichte Laufruhe.
Die Slim-Linie enthält die gesamte Technologie und das Design, die notwendig sind, um Innen- und Außenanträge zu würdigen: große Leuchten, überragenden Geschmack und ultradünnes Design, ästhetische Leistung, Sicherheit, Haltbarkeit, Haltbarkeit und Komfort.
Planiterm 4S-Glas von Saint Gobain ist eine stark saisonale Klimaeffizienz, die im Sommer wie im Winter für Komfort und Energieeinsparungen sorgt.
Der Innenboden im Erdgeschoss des Hauses und außen, der den Pool umrahmt, wurde aus Beton in Zinnfarbe der Ideal Work Farbe mit einer zeitgenössischen ästhetischen Erscheinung und einer großen szenischen Wirkung der Kontinuität zwischen Innen und Außen des Hauses gemacht.
Der Rest des Bodens besteht aus weißem Carrara-Marmor.
Im Erdgeschoss ist ein separater Eingang gibt, die offenen Raum zu einem großen Wohnbereich (Wohnzimmer + Küche), über 100mq mit Blick auf einen großen Veranda 50 Platzes draußen mit Blick auf den Park vor führt, füllen Sie das Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Durch eine offene Treppe aus kostbarem Carrara-Marmor gelangt man in den ersten Stock, den eigentlichen Schlafbereich des Hauses: drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.
Das große Schlafzimmer 40mq mit großem Badezimmer wurde in vielen Architekturzeitschriften für seine Schönheit veröffentlicht.
In der Tat hat es ein Panoramafenster mit Blick auf das Meer von wo aus man die Inseln des toskanischen Archipels und Korsika sehen kann. Es verfügt über einen Whirlpool in einer Ecke des Zimmers. Der Boden des Hauptschlafzimmers ist aus hochwertigem deutschen PVC-Parkett, unter dem eine in sich geschlossene Fußbodenheizung installiert wurde. Das Zimmer ist auch mit einer Klimaanlage (warm / kalt) und einem Safe ausgestattet.
Von dem Raum mit offenen Bereichen gibt es Zugang zum Badezimmer, das in 2-Teile unterteilt ist, eines mit einem Waschbecken und einer Freiluft-Wasserfalldusche mit Farbtherapie, das andere mit einem separaten Bidet und WC.
Auch auf der ersten Etage gibt es eine große Terrasse von 80 Quadratmeter und 18mt von Meerblick Länge, die den Zugang zu den umliegenden Park sowohl von 2 der Zimmer und von der Treppe Bereich zugänglich ist.
Auf dieser Terrasse wurde eine Glasbalustrade der Firma Logli Massimo mit einem großen landschaftlichen / panoramischen Effekt für 18 Meter Länge installiert.
Immer mit eine Treppe führt zur Dachfläche, die eine große Solarium 80mq-belvedere mit Panoramablick auf das Meer vor dem Haus und die grüne Umgebung hat, wo es technische Räume 2 zur Konditionierung.
Auch von der gleichen Treppe, aber vom Erdgeschoss, erreichen Sie den Keller von 100mq mit vier Zimmern mit der Möglichkeit der Verwendung als Garage-technische Räume-Wäscherei und Fitnessraum
Die Villa ist von einem großen Park mit 12mtx3mt rechteckigen 1.40mt Pool mit 50mc Wasser umgeben. Der Pool wurde bewusst aus schwarzem PVC in minimaler zeitgenössischer Farbe mit Stufentreppe nach den innovativsten architektonischen Gestaltungsrichtlinien hergestellt. Die Wartung des Pools wird durch einen speziellen Technikraum gewährleistet. Die Beleuchtung wird durch 3 RGB LED-Leuchten mit Fernbedienung gewährleistet.
Der Park der Villa entstand durch den Wechsel der schönsten Pflanzen mediterranen Ursprungs, mit Zypressen, Steineichen und Pinien. Der Rasen wird im englischen Rasen (Festuca arundinacea) gesät und wird durch automatisches Bewässerungssystem mit doppelter dynamischer und statischer Funktionalität angetrieben. Der Park wird per Fernbedienung beleuchtet.
E ‚stellt auch eine Anlage Feuer gemeinsam von 2 Häusern, mit Tankkapazität von denen es ebenfalls gleich 10000 lt Akkumulation ist, mit der Gruppe von Pumpen und Hydranten, hergestellt autonom durch das Vorhandensein eines Stroms an Leistungsdieselgenerator gleich 15KW.
Die Klimatisierung wird durch ein Fan-Coil-System mit eingebautem Thermostat und die Möglichkeit einer individuellen Heiß / Kalt-Regelung in jedem Raum gewährleistet.
Die warme und kalte Produktion wird durch Kessel mit Akkumulation gleich 120lt und Kühlschrank Gruppe esterno.In alle Bäder installiert sind beheizte Handtuchhalter, im Keller eingebaut durchgeführt dort Heizkörper durch den Kessel gesteuert werden.
In jedem Zimmer gibt es TV- und Satellitenanschlüsse, Internetempfang ist verfügbar und kann per Telefon in 3G oder Satellitensystem aktiviert werden
Es gibt eine Doppel-Video-Gegensprechanlage für den neuesten Farbdesign-Boden.
Die Außenbeleuchtung der Villa und ihres Parks ist mit der neuesten Generation von energiesparenden LED-Leuchten mit Fernbedienung ausgestattet. Die externen Scheinwerfer sind alle in Edelstahl. Die Nachtwächter sind Dämmerung.
Die Villa ist mit einem Alarmsystem ausgestattet ist, mit volumetrischer Perimeter Sensoren - Multidimensional, verbunden mit den Hauptsicherheitseinrichtungen und 4 Videoüberwachungssystem mit hochauflösenden Kameras.
Die Villa ist innen und außen mit einigen der größten Klassiker der modernen Architektur ausgestattet: Die Villa kann auch teilweise oder komplett möbliert verkauft werden.

Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung
Externe Dienste
Überdachte Terrasse
Kuratierter Garten
Außenbeleuchtung Installation
Privater Pool
Privater Garten

Luxus-Haus zum Verkauf in Rosignano Marittimo, Livorno Toskana

Rosignano Marittimo, Livorno
Reservierte Verhandlungen

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Geringe Betriebskosten (kWh / m)
(<50) A
(A 51 90) B
(A 91 150) C
(A 151 230) D
(A 231 330) E
(A 331 450) F
(> 451) G
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