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Bruttofläche

650 Mq.


Kamera

4


Bad

7


Parkplatz

Nein
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf

Die Villa ist umgeben von einem umzäunten Park von ca. 6.000 mq, der mit hohen Bäumen und Blumen (Buchen, Rotbuchen, Oleander, Eichen, Zedern, Magnolien, Kamelien, Rhododendren) bepflanzt ist, die die Umgebung begrenzen großartige Privatsphäre sowie der Eindruck, dass die Räume der Wohnung durch einen natürlichen und grünen Vorhang geschützt werden.
Die Hauptzufahrt, gepflastert in Luserna-Würfeln mit Porphyr-Bordsteinen und mit Flusskieseln, führt sowohl zur 60-Garage als auch zum Eingang des Hauses. Über der Garage wurde ein Hängegarten mit schmiedeeisernen Konstruktionen für Kletterpflanzen angelegt.
Große, gepflegte ebene Flächen sind geeignet, um die Errichtung eines anderen Gebäudes oder Nebenräume für den Pool (die auch gebaut werden können) unterzubringen, wobei das verbleibende Gebäudevolumen auf einer Fläche von etwa 200 Quadratmetern für Wohnzwecke genutzt wird.
Ein sekundärer Zugang steht als Serviceeingang für Gartenarbeiten zur Verfügung. Es gibt auch zwei Fußgängerzugänge.
Automatisches Bewässerungssystem (Toro-Steuereinheit) und zwei Roboter zum kontinuierlichen Schneiden des Rasens.
Zwinger und ein kleines Haus für Gartengeräte vervollständigen das Äußere.
die Villa
Ein Gebäude mit sehr hohen Standards, sowohl im Innenausbau als auch in den Fassadendetails, vollständig mit Trockenmauerwerk verkleidet.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und einen Keller.
Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Raum von ca.ca 80 m² mit einem doppelten Wohnzimmer, das mit einem französischen Kamin aus dem 17. Jahrhundert und einem großen Esszimmer geschmückt ist. Die Studie ist bemerkenswert, gekleidet in einer Boiserie aus einer alten Südtiroler Stube, die mit einem Empire-Kamin verziert ist.
Die rund 35-Küche mit Kamin und altmodischem Steinbackofen bietet eine geräumige Veranda mit Grill, die aus den gleichen Steinen wie die Fassadenverkleidung besteht. Die beiden Räume haben einen Pflasterstein aus antikem Stein in venezianischem Rot und Biancone.
Ein Gästezimmer mit eigenem Bad (Verkleidung aus wertvollem spanischem emailliertem Terrakotta) vervollständigt das Erdgeschoss.
Auch im ersten Stock ist der Bodenbelag der beste Bodenbelag für Parkett: Alte Eichenbretter, die aus einer Cadore-Destillerie gewonnen wurden, sind mit Wachs veredelt und unterstreichen die Schönheit des 300-Alters.
Eine wichtige Treppe führt zu einem Zwischengeschoss, das Zugang zu den Schlafzimmern bietet. Es beherbergt ein wichtiges dekoratives Becken aus Marmor der Empire-Ära mit dedizierter Beleuchtung.
Im Hauptschlafzimmer finden Sie einen Freiheitskamin aus Cipollino-Marmor und ein Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken mit Außenverkleidung, Doppeljacuzzi und Dusche. Die Beschichtungen verwenden in diesem Fall Burgunder-Marmor mit charakteristischen fossilen Einschlüssen und einen Teil des Mosaiks über dem Whirlpool.
Die zwei weiteren Schlafzimmer haben wundervoll dekorierte antike Türen. Beide verfügen über ein eigenes Bad und große individuelle Schränke.
Der Keller bietet einen großen Raum mit direktem Zugang zum Garten, mit einem bedeutenden Kamin, der aus dem antiken Altar einer Kirche aus dem Ende des 17. Jahrhunderts gehauen wurde, der sich durch die exquisite Verarbeitung auszeichnet. Keller, großer Bügelraum, Badezimmer sowie eine Wohnung für Hausmeister runden die Innenräume ab.
Anlagentechnik bezeichnet die gleiche Sorgfalt wie bei der Fertigstellung mit einer kompletten Ausrüstung auf dem neuesten Stand der Technik.

Gemeinsame Dienste
Mit Aufzug
Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung

Unabhängige Villa zum Verkauf in Comerio, Varese

Comerio, Varese
€ 3.000.000

Fotos der Immobilie

  • Telefon: 0323405040
  • Fax: 0323405040
  • Lizenz:
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Geringe Betriebskosten (kWh / m)
(<50) A
(A 51 90) B
(A 91 150) C
(A 151 230) D
(A 231 330) E
(A 331 450) F
(> 451) G
170