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Bruttofläche

400 Mq.


Kamera

5


Bad

3


Parkplatz

Si
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf

Das Anwesen befindet sich in einer beneidenswerten Lage, einzigartig in seiner Art, am Ufer des Lago Maggiore mit privatem Zugang zu den Gewässern des Sees.
An der Ostküste gelegen, ist es möglich, eine optimale Sonneneinstrahlung zu genießen und die Autofahrt nach Mailand, Malpensa und in die Schweiz zu genießen, dank der nahegelegenen Provinzstraße, die jedoch aus Sicht der Lärmbelästigung nicht invasiv ist von 8-Metern im Vergleich zur Villa.
An der Nord- und Südgrenze befinden sich zwei absolut nicht zu vereinbarende Wälder und unbebaute Felder, die ein Maximum an Privatsphäre und absolute Ruhe garantieren.
Selbst vom See aus, in einer Höhe von 10, die niedriger als die Villa ist, werden keine Bootsgeräusche und indiskreten Looks empfangen.
Immobilien
Das Grundstück ist um 2.800 Quadratmeter erweitert, komplett eingezäunt und über eine wichtige Einfahrt erreichbar, die von einer Steinmauer umgeben ist.
Nach Hause
Die Villa ist das Zuhause einer berühmten Künstlerin, die ihr Zuhause am Lago Maggiore persönlich entworfen hat. Das 1960 wurde mit ständigen Eingriffen auf dem neuesten Stand gehalten, wobei jedes System in einwandfreiem Zustand und mit den technologischen Neuerungen auf dem neuesten Stand gehalten wurde, diesen Leitfaden, den der Künstler im Design verfolgt, nicht beeinträchtigt hat, was auf den ersten Blick noch immer bemerkenswert ist Die Qualität der verwendeten Materialien erfreut sich an den funktionalen Lösungen, die die Villa zum Leben erwecken.
Der Eingang ist mit langen Parkettböden gepflastert und beherbergt eine monumentale Walnuss-Treppe, die in das Obergeschoss führt.
Vom Eingang aus betritt man die Küche, eine Umgebung von wahrem Charme, bedeckt mit Majolika und einer zentralen Kupferhaube. Die Halle hat einen wichtigen Kamin aus Stein und Holz, und die großen französischen Fenster bieten eine unvergleichliche Aussicht auf den Garten, den See, die Borromäischen Inseln und die Berge. Das Badezimmer enthält Elemente des ursprünglichen Designs des Künstlers. Hauptschlafzimmer mit Blick auf den See und den Garten, verziert mit einem gemauerten Kamin des gleichen Künstlers, bedeckt mit Holz und goldenen Verzierungen. Zu den Ausführungen gehören auch ein Holzfußboden und dekorierte massive Türen.
Insbesondere die vom Schlafzimmer aus zugängliche schalldichte Meditationskammer mit einem auf einem Alabastersockel ruhenden Kamin ist nach wie vor von der Künstlerin gestaltet.
Im Obergeschoss finden wir ein Arbeitszimmer mit großen Fenstern und sehr ansprechender Aussicht, Doppelzimmer mit Balkon, Parkettboden und großen Fenstern, Hauptschlafzimmer mit Majolica-Boden.
Für Gäste gibt es ein Doppelzimmer mit Terrasse und eigenem Bad, das sehr unabhängig von einer zweiten Treppe, diesmal aus Granit, zugänglich ist.
Es gibt einen Keller mit einer etwas niedrigeren Oberfläche im Vergleich zum Erdgeschoss; In jedem Teil des Hauses, aber hier im Detail, erkennen wir das absolute Fehlen von Feuchtigkeit; auf der Tatsache, dass das Haus direkt auf dem Felsen gebaut wurde.
Garten
Der mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattete Garten besteht aus verschiedenen Bereichen: Von oben genießen Sie die Aussicht auf das Haus und den Lago Maggiore; In anderen Gegenden finden wir verschiedene Blütenessenzen und hohe Bäume, die im Gegensatz zum Blau des Sees eine sehr suggestive Ästhetik erzeugen. Um die Villa herum befindet sich auf einem Rasen ein Marmortisch für 10-Leute und ein romantischer runder Tisch, in dessen Nähe sich ein Grill mit großem Ofen befindet.
Eine Treppe führt mit einem Höhenunterschied von etwa 10 Metern zum See mit Rasenfläche.
Weitere Spezifikationen
Das Dach wurde im 1997 mit der gleichen Ästhetik des Originals erneuert, wobei Isoliermantel und Isolierplatten eingesetzt wurden.
Die elektrische Anlage wurde im selben Jahr auch in Bezug auf die Außenbeleuchtung komplett erneuert und entspricht den geltenden Gesetzen.
Sogar die Heizungsanlage wurde einer gründlichen Überarbeitung unterzogen, wobei der Kessel (Methanzufuhr) und das zugehörige Wasser- und Elektriksystem ausgetauscht wurden.

Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung
Externe Dienste
Privater Garten

Villa mit Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf in Leggiuno, Varese

Leggiuno, Varese
€ 2.150.000

Informationen zum Objekt

  • Immobilienansicht
  • Eigentumsansichten: See
  • LIFESTYLE
  • Lebensstil: Seefront

Fotos der Immobilie

  • Telefon: 0323405040
  • Fax: 0323405040
  • Lizenz:
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Geringe Betriebskosten (kWh / m)
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(A 51 90) B
(A 91 150) C
(A 151 230) D
(A 231 330) E
(A 331 450) F
(> 451) G
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