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Bruttofläche

248 Mq.


Kamera

3


Bad

3


Parkplatz

Si
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf

Standort
Das hügelige Gebiet mit Blick auf den Lago Maggiore war schon immer ein begehrter Ort für den Kauf von Zweitwohnungen, für das milde Klima zu jeder Jahreszeit, für die Anwesenheit kleiner Länder mit allen wichtigen Dienstleistungen und für den Komfort von Straßenverbindungen.
Es ist auch der ideale Ort, um dem Chaos der Stadt zu entfliehen, da kaum Verkehr herrscht und diese prächtigen Wohngegenden ruhig sind.
Die Villa
Die derzeitigen Eigentümer haben eine gründliche und vollständige Renovierung des ursprünglichen Gebäudes, das in 2000 endete, beaufsichtigt.
Man bemerkt die Arbeit der Verbreiterung des modernen Schnitts, der jedoch die typischen Baumaterialien der alten Bauernhäuser verwendet, die einst diese Hügel punktierten; Eine sehr hohe Aufmerksamkeit für die Details der Konstruktion macht diese Steinmauern zu einem Element von absolutem Wert.
Intern verfügt die Villa über gut verarbeitete Oberflächen und eine Aufteilung der Räume, die gut für die Nutzung des Hauses am Wochenende oder für Urlaubszeiten geeignet sind.
Tatsächlich finden wir im Zwischengeschoss einen großen Wohnbereich, in dem ein schöner Kamin in der Mitte der beiden französischen Fenster steht, die Zugang zur großen Terrasse und zu einem komfortablen Dachboden bieten, der über eine schöne Holz- und Schmiedeeisentreppe erreichbar ist.
Bemerkenswert ist die Höhe des Daches des Holzdaches, das das Wohnzimmer bedeckt.
Eine Küchenzeile ist gut organisiert, obwohl sie sich nicht auf einer Fläche entwickelt, die als bewohnbar definiert werden kann.
Im Schlafbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenen Bädern.
Auf der unteren Ebene, auf der Parkebene, befindet sich eine Taverne mit einem Esszimmer mit Kamin und einer Küche mit Barbereich.
Von hier aus betreten Sie die Veranda, die strategisch günstig zwischen dem Swimmingpool und der schönen Sommerküche liegt. Sie ist komplett aus Stein gebaut und mit einem Holzofen und zwei Grills ausgestattet, von denen einer mit Gas und einer mit Holz betrieben wird.
Das Erdgeschoss wird durch einen weiteren großen Raum ergänzt, derzeit ein Hobbyraum und ein Kino, der jedoch möglicherweise in zwei weitere Schlafzimmer unterteilt ist.
Ein technischer Bereich beherbergt Wäsche-, Bügel- und Pflanzengeräte.
Der Park
Mit einer Ausdehnung von ungefähr 3.000 Quadratmetern umgibt der Park dieses Anwesens die Villa vollständig und bietet ihr die nötige Privatsphäre.
Der äußere Umfang ist vollständig von einer Hecke umgeben, die nur an den beiden Einfahrten unterbrochen ist.
Die stromaufwärtige in der Nähe der Villa ermöglicht die Nutzung des bequemen überdachten Parkplatzes für große 3-Autos. Das stromabwärts gelegene ist als Servicezugang oder als Parkmöglichkeit für Gäste konzipiert.
Es gibt zahlreiche hohe Bäume und ein Bereich wird als Steingarten genutzt; Der gesamte Park ist mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet, bei der 12.000-Liter Regenwasser in zwei unterirdischen Tanks gesammelt werden.
Vor der Villa befindet sich eine große Terrasse, auf der sich der Pool (Meter 5 x 10) und ein dedizierter technischer Keller befinden.
Die Parkbeleuchtung ist ebenfalls gut gestaltet und in verschiedene 5-Bereiche unterteilt.
Spezifikationen
Zur Ausstattung der Anlage gehört ein Erdgaskessel mit Solarthermie zur Poolbeheizung.
Heizen mit traditionellen Heizkörpern und Fußbodenheizung.

Gemeinsame Dienste
Mit Aufzug
Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung

Unabhängige Villa zum Verkauf in Nebbiuno, Novara

Nebbiuno, Novara
€ 800.000

Informationen zum Objekt

  • Immobilienansicht
  • Eigentumsansichten: Hügel
  • LIFESTYLE
  • Lebensstil: Hügel

Fotos der Immobilie

  • Telefon: 0323405040
  • Fax: 0323405040
  • Lizenz:
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Geringe Betriebskosten (kWh / m)
(<50) A
(A 51 90) B
(A 91 150) C
(A 151 230) D
(A 231 330) E
(A 331 450) F
(> 451) G
112.4