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Bruttofläche

1151 Mq.


Parkplatz

0
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf

VILLA AUS DEM 18. JAHRHUNDERT IM ZENTRUM VON LONGARE - VICENZA - Ref. 7068
Das Grundstück erstreckt sich über die ersten Hänge des Berici-Gebirges auf über 22.000 m² eingezäuntem Gelände.
Es ist eine Villa mit eleganten Türmen und befindet sich im Zentrum von Longare, in günstiger Nähe zu allen Dienstleistungen, neben dem Berici-Radweg, mit viel Privatsphäre dank der leicht dominierenden Position und dem Park, der ihn umgibt.
Longare liegt 10 km vom Zentrum von Vicenza, der Stadt Palladio, entfernt. Es befindet sich neben der Autobahnausfahrt, eine halbe Stunde von Verona, 20 Minuten von Padua und 45 Minuten von Venedig und nur 10 Minuten von der bekannten Villa Capra entfernt als "La Rotonda".
Das Anwesen besteht aus einem Herrenhaus mit Park und Weinberg für ca. 22.000 ungedeckten Quadratmetern.
Die beiden Aussichtstürme der Villa sind prächtig und stammen aus dem frühen 900-Zeitalter, während der zentrale Körper aus dem 700-Zeitalter stammt.
Das Herrenhaus ist auf 794 m² verteilt, einschließlich 1 / 3 Terrassen, Verandahöhe, Garagen- und Kelleranteil, zu denen 4.000 Quadratmeter des geparkten Betrags bei 10% gemäß den Kammerbestimmungen hinzugefügt werden, sodass die gesamte Verkaufsfläche 1.151 m² beträgt.
Gewiss wird eine Modernisierung als angemessen erachtet, auch wenn für die Konsolidierung der Böden, die Isolierung des Erdgeschosses und die Isolierung einiger Umfangswände neben der Erneuerung der Fenster, des Heizungssystems bis hin zu laufenden Wartungsarbeiten Gas mit Heizkörpern und Ausbesserungen an der Innenausstattung des überwiegend bewohnten Teils. Die originalen Dielenböden, die Vicenza-Steintreppen, die alten restaurierten Türen, der Charme und der Wert der Geschichte werden sorgfältig bewahrt.
Auf 1 Hektar Rebfläche befindet sich ein Doc-Weinberg mit Tocai-Weiß-, Tocai-Rot- und Cabernet-Sauvignon-Trauben.
Der angegebene Preis ist für eine bestimmte Immobilie, die von den marktüblichen Angeboten abweicht, auch unter Berücksichtigung der Modernisierungskosten nach hohen Qualitätsanforderungen und unter Berücksichtigung der aktuellen Marktwerte absolut verdient.
Der Verkaufspreis des Herrenhauses mit dem Park und dem Weinberg Euro 1.300.000 berechnet sich wie folgt: 1.150.000 € für die Villa mit Park + 150.000 € für Weinberg und Baumsämling.
Denken Sie auch daran, dass Sie 400.000 € für hochwertige Renovierungen ausgeben können, wir haben für die Villa 1.150.000 € + 400.000 = 1.550.000 €: mq. 1151 = € / m² 1.346, das deutlich unter den lokalen Preisen liegt!
Energieklasse F - Ipe 133,68.

AGENZIA VICENZA Hauptsitz von Marchetti Francesco
über Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt. Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können. - www.agenziavicenza.it
Anhängig an der CCIAA Real Estate Exchange in Vicenza --- Ankündigung veröffentlicht mit GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Externe Dienste
Privater Garten

Unabhängige Villa zum Verkauf in Longare, Vicenza

Longare, Longare, Vicenza, Venetien
€ 1.300.000

Fotos der Immobilie

Vicenza, Vicenza
  • Telefon: 0444963900
  • Lizenz:
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Geringe Betriebskosten (kWh / m)
(<50) A
(A 51 90) B
(A 91 150) C
(A 151 230) D
(A 231 330) E
(A 331 450) F
(> 451) G
133.68