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Bruttofläche

1300 Mq.


Kamera

6


Bad

9
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf
Typ: Casale

MIT WEINBERG MONTELEONE D 'ORVIETO

IL CASALE
Mitten in den schönen mittelalterlichen Städten Orvieto und Perugia, in der umbrischen Landschaft an der Grenze zur Toskana, befindet sich ein prestigeträchtiges Anwesen mit Weingut.
Dieses prestigeträchtige Weingut ist leicht erreichbar in der Landschaft Umbriens und ideal für diejenigen, die eine etablierte Aktivität suchen, die es erlaubt, viele der historischen Zentren Umbriens und der Toskana zu erreichen: das wunderschöne Orvieto, Città della Pieve, Perugia, Montalcino, Montefalco, Assisi und sogar Rom sind innerhalb von maximal einer Stunde, anderthalb Stunden erreichbar.
Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden mit einer Wohnanlage von ca. 700 mit 66-Garage und 50-Untergeschoss sowie Terrassen im Erdgeschoss und in der ersten Etage mit insgesamt 500-qm. / 100mq Wintergarten, neben den Häusern befindet sich ein großer kürzlich gebauter Keller von ca. 800 qm.
Die Hauptvilla von 700 qm erstreckt sich über zwei Etagen: Über einen eleganten Eingang im Erdgeschoss gelangen wir zu einem sehr großen Wohnzimmer mit eleganten und repräsentativen Oberflächen von ca. 150, das zum Veranda / Wintergarten mit Ofen und Grillplatz führt . Wenn Sie das Wohnzimmer überqueren, erreichen Sie die Panoramaterrasse auf dem Weinberg, wo sich ein kleiner See befindet. Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir den quadratischen Pool 35, eine Küche mit 50 m² und 25 Studio m².
Im ersten Stock vier Doppelzimmer, alle mit Ausgang zur Terrasse von 300 qm und 3 Badezimmer mit feinen Oberflächen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, Keller und Abstellräume.
Das zweite Haus, das an das Haus grenzt und auch von innen zugänglich ist, besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Badezimmern und drei Schlafzimmern, die ebenfalls sehr gut ausgestattet sind.

DER POOL
Im Garten von 3000 mq gibt es ein schönes Schwimmbad mit Hydromassage von 100 mq, das mit Wärmepumpe beheizt wird

DER KELLER
Das kürzlich gebaute Weingut (800 qm) ist auf zwei Etagen verteilt:
Im Untergeschoss befinden sich der Abfüllbereich, der Fassraum für die Weinlagerung in Flaschen und das Verwaltungsbüro.
Verkostungsraum und öffentlicher Verkauf im ersten Stock, Panoramaterrasse für Verkostungen im Freien, Raum für 22-Weinfässer und Traubenverarbeitungsbereich.
Zum Anwesen gehört eine Garage für Maschinen und Werkzeuge.

AUSSEN
Das Grundstück erstreckt sich über 18 Hektar, 15 auf dem vollständig umzäunten Grundstück, von denen 11 von Weinberg und 4 aus Holz bestehen, wo sich auch ein natürlicher See befindet. In der Nähe des Anwesens befindet sich ein vollständig biologischer Olivenhain (Sorten Leccino, Moraiolo und Frantoio) von ca. 4 Hektar, der die Erzeugung eines hervorragenden nativen Olivenöls ermöglicht.
Die Hauptvilla kann ganz oder teilweise auch als privater Wohnsitz genutzt werden, wodurch einige Zimmer für B & B- oder Agrotourismusaktivitäten frei bleiben.

Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung
Externe Dienste
Privater Garten

Luxusimmobilie zum Verkauf in Monteleone d'Orvieto, Terni

Montegabbione, Terni
€ 3.600.000

Fotos der Immobilie

  • Telefon: 0743 222987
  • Fax: 0743 222987
  • Lizenz:
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