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Bruttofläche

780 Mq.


Kamera

7


Bad

8
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf

Energieklasse: G - EPgl, nren: 172,00 kWh / m² - Rom - Frascati - Via dei Salè
In der prestigeträchtigen Umgebung, die bereits von den Patrizierfamilien des antiken Roms ausgewählt und später auch vom päpstlichen Adel und dem Päpstlichen Hof als Sommerresidenz ausgewählt wurde, bieten wir eine charmante Immobilie an, die sehr repräsentativ und in ihrer Art einzigartig ist Das klassische römische Konzept des Daches, das als Kompluktium konzipiert wurde und einen herrlichen Blick auf die ewige Stadt bietet, besteht aus 700 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Ebenen und ist umgeben von einem Park mit Pool, voller Olivenbäume und feinen hohen Bäumen.
Die Villa steht auf der Seite der Ruinen einer dieser antiken römischen Residenzen. Noch heute sind die unterirdischen Gänge sichtbar, die die alten Patrizierhäuser miteinander verbanden, bis Sie, wie Plutarch sagt, zur Villa Cicerone in Grottaferrata gelangen.
Vom äußeren elektrischen Tor, unter Videoüberwachung sowie von jeder Ecke des Grundstücks, führen zwei befahrbare Wege: Die erste führt zum repräsentativen Eingang, wo sie, begleitet von einer römischen Opertorwand, die Gäste betreten und sich zu einer Abfolge von Zwei große und helle Säle, beide mit Kamin, sowie ein Raucherzimmer, alle beheizt durch eine Vielzahl von Teppichen, die die ebenso zahlreichen Wohnbereiche umreißen, die für gesellige Zwecke, Lesen oder Entspannen konzipiert wurden.
Die zweite Allee führt als erster Schritt zum Eingang des Service, der sich immer im Erdgeschoss befindet. Von hier aus gelangt man direkt zu einer großen Küche, die nur begrenzt bewohnbar ist.
Diese zweite Straße führt immer weiter nach oben, um uns zu begleiten, immer mit dem Auto, auf einer großen Terrasse, die direkt zum Erdgeschoss führt, der ersten, wo wir zwei unterschiedliche Flügel der Villa finden.
Der größte dieser Flügel, geschützt durch eine eigene Sicherheitstür, beherbergt die Master-Suite mit erhöhtem Schlafbereich, Sitzbereich, Vorbad mit Doppelwaschbecken und Whirlpool sowie nach einer Glastür das Badezimmer mit den Serviceleistungen von einer begehbaren Dusche, einem zweiten Hydro-Bad und sogar einem Waschbecken, diesmal in einen Block von Pakistan Alabaster gehauen; Immer im Masterflügel finden wir ein weiteres großes Zimmer, auch mit sehr komfortablem Bad und Duschbereich.
Der zweite Flügel der ersten Etage ist für den Gastbereich reserviert und verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen.
Um ins Erdgeschoss zurückzukehren, müssen Sie zwischen zwei verschiedenen Innentreppen wählen.
Mit einer davon geht man in den Wohnbereich der Doppelwohnräume und den bereits oben beschriebenen Rauch; Mit der anderen Treppe betreten Sie einen reservierteren Bereich, wo Sie neben dem Impuvium vorbeifahren. ein großer musikraum erwartet uns mit einem flügel in der mitte und überqueren wir, und wir kommen zu einem eleganten und, mehr als reichlich, mit bücherregalierten wänden.
Vorbei an einer Garderobe, die den Gästen gewidmet ist, und einem weiteren Bad für das gleiche, gehen Sie hinunter in den Keller, der aus zahlreichen und komfortablen Zimmern, Schränken, Bereichen für Service und Entspannung, einschließlich eines Kinos, besteht.
Vor der Villa, auf der Westseite, eine sehr angenehme Veranda mit einem langen Esstisch, von der aus Sie fantastische Sonnenuntergänge über Rom genießen können, während Sie auf der Ostseite in Richtung Pool eine große Terrasse mit Kamin, Grill und Backofen genießen.
Wir hören hier auf. Es wäre ein Band erforderlich, um alle inneren und äußeren Ecken, die natürlichen und historischen Schönheiten und nicht zuletzt die Werke und die Aufmerksamkeit, die die Eigentümer mit spürbarer großer Liebe bei der Ausstattung, der Ausstattung und der Wahl eingerichtet haben, angemessen zu beschreiben Stoffe, die den Belägen den Atem verleihen, in den Gemälden, die den Wänden eine Stimme verleihen und gleichzeitig die Decken der Hallen warm und freskös machen ... eine Liebe, die wir in jedem Detail dieses schönen und stattlichen Hauses finden ... ....

Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung
Externe Dienste
Privater Garten

Unabhängige Villa zum Verkauf in Frascati, Rom

Frascati, Rom
€ 1.550.000

Fotos der Immobilie

  • Telefon: 0645556465
  • Fax: +06 9603 5236
  • Lizenz:
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