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Bruttofläche

420 Mq.


Kamera

5


Bad

6
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf

Energieklasse: G - EPGl, nren: 175,00 kWh / m² - San Cesareo - Rom
In San Cesareo bieten wir in einem Wohngebiet eine elegante Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die sich in einem gepflegten Park voller hoher Bäume befindet und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist. Das Anwesen mit zwei Eingängen, einer direkt von der Via Casilina und einer von der Parallelstraße Via Lodi, liegt strategisch günstig in einem sehr ruhigen und panoramischen Punkt, aber nur 2 Minuten vom Bahnhof, 5 Minuten von der Autobahnausfahrt und 3 Minuten von entfernt Zentrum des Landes.
Im Erdgeschoss: Doppelwohnzimmer mit Kamin, eine große Taverne, ebenfalls mit Kamin, die durch ein suggestives Portal aus Massivholz mit Flügeltüren direkt zu einem der verschiedenen Dörfer und zum Garten führt, eine Küche, mit Kamin, weitläufig bewohnbar, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Hauptbadezimmer mit doppelwandigem Mauerwerk und ein zusätzliches Gästebadezimmer.
Obergeschoss: Ein Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, zwei große Einzelzimmer, zwei Badezimmer und ein großes Studio mit Fenstern an drei Seiten, die mit Verdunkelungsvorhängen und wärmeisolierenden elektrischen Vorhängen ausgestattet sind, von denen Sie eine schöne Aussicht genießen können.
Die Villa war schon immer Gegenstand liebevoller Pflege und wurde im Laufe der Zeit mit größter Sorgfalt gepflegt: Der Außenputz wurde im 2016 erneuert, der Dachschindel und die Ziegelüberdachung wurden kürzlich erneuert, im 2015 wurden die Befestigungen in PVC eingebaut Energiesparend im Arbeitsbereich, alle Fenster der Villa sind aus Holz mit Doppelverglasung, es profitiert auch von einer doppelten Wasserversorgung, dh Verbindung zum städtischen Aquädukt sowie einem artesischen Brunnen, der derzeit zur Bewässerung verwendet wird. Weitere Verdienstpunkte sind die wertvollen Böden aus Kunstkeramik von Vietri und das Vorhandensein eines Alarmsystems, das neben dem Lager die gesamte Villa und den Garagenbereich schützt, sowie ein belüfteter unterirdischer Hohlraum unter dem gesamten Bereich der Villa, der den Boden ausblendet Gefahr aufsteigender Feuchtigkeit.

Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung
Externe Dienste
Privater Garten

Unabhängige Villa zum Verkauf in San Cesareo, Rom

San Cesareo, Rom
€ 690.000

Fotos der Immobilie

  • Telefon: 0645556465
  • Fax: +06 9603 5236
  • Lizenz:
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