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Bruttofläche

200 Mq.


Kamera

4


Bad

4
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf

Energieklasse: G - EPgl, nren: 175,00 kWh / m² - ANSEDONIA ?? MAREMMA TOSKANA - VILLA ZU VERKAUFEN IN RESIDENCE
In einer der wichtigsten und exklusivsten Wohnanlagen auf dem Vorgebirge von Ansedonia empfängt Sie die Residence Kaledra in einem ruhigen und wohnlichen Gebäude mit Wächter-, Terrassen- und Panoramapool am Golf von Monte Argentario mit Blick auf Porto Ercole und den Hafen von Cala Galera Wir haben zum Verkauf eine schöne Villa direkt über dem Pool des Komplexes selbst und daher mit dem gleichen schönen Blick auf das Meer von Feniglia und Monte Argentario.
Auch aufgrund der Belichtung genießt die Villa den ganzen Tag über ein ausgezeichnetes Licht, aber der Sonnenuntergang ist einer der besten Momente, die man zu schätzen weiß und aus allen Hauptbereichen - einschließlich des Hauptschlafzimmers und des Arbeitszimmers daneben, im ersten Stock positioniert? für die Landschaft des Monte Argentario und des umliegenden Meeres, beleuchtet durch das Licht des Sonnenuntergangs und dann, bei der Beleuchtung der Abendlichter, den bezaubernden und faszinierenden Blick auf eine einzigartige Krippe.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 200 Gewerbeflächen, von denen 154 auf zwei Ebenen und auf gestaffelten Ebenen verteilt sind. Die ca. 30-Quadratmeter große Panoramaterrasse ist vom Wohnbereich aus durch ein großes Fenster zugänglich, das so breit wie die gesamte Wand ist .
Von der Terrasse gehen wir ein paar Stufen hinunter, als wären wir von der Landschaft angezogen, und betreten den privaten Garten der Villa, der dem Westen ausgesetzt ist, sowie den Hauptblick auf das gesamte Anwesen. Außerhalb der Villa befinden sich weitere bewohnbare Flächen, hauptsächlich gepflastert, ein kleines Gebäude mit Bad / Waschküche und ein Technikraum, während in der Anlage zwei überdachte Parkplätze in der Sonne mit hölzernen Vordächern vorhanden sind.
Die Villa ist so organisiert: Im Eingangsbereich befinden sich neben dem Wohnzimmer und dem Essbereich die Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; über eine bequeme offene treppe gelangen sie nach oben in das elegante meisterapartment, das ebenfalls über mehrere etagen verteilt ist und schlaf- und arbeitszimmer, terrasse auf dem boden, kleiderschrank und schließlich badezimmer umfasst.
Das in den 60-Jahren erbaute Gebäude in moderner Bauweise befindet sich in gutem Zustand. Die Oberflächen sind klassisch, mit Terrakotta-und Keramikböden, verputzten Wänden, Holzbalkendecken und großen Fenstern, die ein hervorragendes Licht in die Räume garantieren. Die Unterkunft verfügt über eine Wärmepumpen-Klimaanlage im ersten Stock und im Erdgeschoss über elektrische Heizkörper und einen Kamin im Wohnzimmer.
Aufgrund der Nähe zur Stadt verfügt das Anwesen über alle notwendigen Einrichtungen und dank der Aurelia-Staatsstraße können Sie sich problemlos in der gesamten Toskana fortbewegen. Die bequemsten Flughäfen, um die Unterkunft in Florenz Peretola (249 km; 2 h 50 '), Rom Ciampino (150 km; 1,50 h), Rom Fiumicino (131 km; 2 h 1,30') zu erreichen.
Die Villa eignet sich perfekt als Urlaubsdomizil, eine ausgezeichnete Lösung für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die Freunde aufnehmen möchten. Ideal auch als Investition für hochwertige Sommervermietungen.

Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung
Externe Dienste
Privater Pool
Privater Garten

Luxusvilla zum Verkauf in Ansedonia, Orbetello, Grosseto

Orbetello, Grosseto
€ 890.000

Informationen zum Objekt

  • Immobilienansicht
  • Eigentumsansichten: Meer
  • LIFESTYLE
  • Lebensstil: Meer

Fotos der Immobilie

  • Telefon: 0645556465
  • Fax: +06 9603 5236
  • Lizenz:
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