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Bruttofläche

2000 Mq.


Kamera

16


Bad

18


Parkplatz

0
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf
Eingebettet in dem Grün des schönen Hügels der Toskana, in der Nähe von Lucca und dem historischen Dorf Monte Carlo, ist der Hof bereit, eine herzliche und familiäre Atmosphäre willkommen in und ein Wohnzimmer bieten und dichten erholsamen Urlaub, Komfort und Spaß in der schönen toskanischen Region.
Das Bauernhaus mit großem Pool und Reitstall, umgeben von etwa 6 Hektar Reben und Olivenbäumen, besteht aus 2 Suiten, 5 Zimmer, 3 Wohnungen, alle in Stil und Originalität eingerichtet. Das Restaurant bietet typisch toskanische und Lucchese Küche mit Holzofen und Grill. Das Bauernhaus verfügt über zwei herrliche Speisesäle (eine zum Frühstück mit Blick auf den herrlichen Pool) und eine große Pergola zum Essen im Freien während der heißen toskanischen Sommern bewundern einen wunderschönen Sonnenuntergang.
Die strategische Position des Agriturismo bietet ein tiefes Eintauchen in die Natur und liegt dennoch in der Nähe von historischen und kommerziellen Zentren wie Lucca (10 km), Montecatini Terme (19 km), Pisa und dem Flughafen (40 km), Florenz (65 km) ), Siena (125 km), San Gimignano (75 km) und Toskana, Badeorte und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Viareggio und Forte dei Marmi bei 40 km.
Das Bauernhaus, komplett und geschickt restauriert auf den sanften Hügeln von Capannori, aus einer alten landwirtschaftlichen Struktur, heute ist imposant und dominant für insgesamt 2.000 qm auf zwei Ebenen und in zwei Körpern bedeckt.
Hauptgericht: Eingang mit schöner Rezeption, Restaurant mit Einbauküche, Pizza und Brotbackofen, große Veranda, wo das Abendessen im Sommer serviert wird.
Immer aus dem Erdgeschoss ist intern auf die Struktur, auf die Standard-Zimmer, aber von ausgezeichneter Qualität zugegriffen; von außen gelangen Sie zu zwei Appartements mit unabhängigen Eingängen, ideal für eine Klientel, die Tiere oder andere Bedürfnisse hat (lange Aufenthalte).
Erster Stock: Durch eine schöne Steintreppe, beleuchtet durch LED-Lichter, können Sie den Frühstücksraum oder das Abendessen auf höchstem Niveau erreichen; Das Zimmer blickt auf den Garten, der das übliche Niveau ist, wo es auf einem großen Satinschwimmbad auf einer natürlichen Terrasse besteht. Das große Schwimmbad (9x18m) des Agritourismus wird mit einem innovativen System gereinigt, das die Reinheit von Wasser in fast keinem Chlor garantiert. Der Pool ist von Mai bis Oktober geöffnet und wird auch nachts beleuchtet.
Auf der üblichen Etage finden wir die Suiten elegant eingerichtet und ausgestattet mit allen modernen Annehmlichkeiten, TV, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Jacuzzi Wanne, große Duschkabinen etc ...
Äußerlich finden wir in den sechs Hektar Land eine Reitschule für 50 Pferde, von denen einige im Ruhestand sind, und alle damit verbundenen Aktivitäten für die Öffentlichkeit zugänglich sind.
Ein Teil des Bodens wird als Weinberg mit einer guten Produktion von Saint Riyadh und Syrah verwendet, mit einer durchschnittlichen Produktivität von 8.000-Flaschen pro Jahr. Eine weitere wichtige Produktion ist die von Olivenöl: Mit 270-Pflanzen erreichen eine jährliche Produktion von 3-Quintalen (diese Produktionen erlauben es, das Einkommen der Anlage zu erhöhen).
Demnächst wird eine Photovoltaik-Anlage für die Produktion von 20 kw installiert. Statt Warmwasser gibt es bereits eine Solaranlage, die alle Anforderungen der Struktur mit 2.000-Litern Ansammlung erfüllt.
Im Außenbereich befindet sich ein weiteres Gebäude im Bau, das sich über zwei Etagen erstreckt. Dort befinden sich weitere 4-Apartments und ein schöner Besprechungsraum (Sie können ihn als Herrenhaus umbenennen).
Das Reiten, die Krone des Bauernhauses, die Heimat einer der besten Sprungschulen in der Toskana, hat zwei Felder und einen Sandsteinstab und bietet Reitunterricht für Kinder und Erwachsene sowie Ausflüge geführt auf dem Land entlang der Flusspferde von Lucca und seiner Umgebung. Das Hippopotamus hat einen gut ausgestatteten Stall und kann pensionierte Pferde in Schachteln und Paddocks unterbringen.
Zusammen mit der Einrichtung, die privat verkauft wird, wird die Farm-Lizenz, die jetzt in Rechnung gestellt wird 180.000 Euro pro Jahr verkauft.
Kontaktieren Sie uns, um den Preis zu erfahren. Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt. Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.
ENERGIEKLASSE: G 290 kWh / m2 a
Externe Dienste
Privater Pool
Privater Garten
Interne Dienste
möbliert

Bauernhaus zu verkaufen in Montecarlo

Montecarlo, Montecarlo, Lucca, Toskana
Reservierte Verhandlungen

Fotos der Immobilie

Über delle Ville 493 Segromigno in Monte, Capannori, Lucca
  • Telefon: 0583 920443
  • Lizenz:
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Geringe Betriebskosten (kWh / m)
(<50) A
(A 51 90) B
(A 91 150) C
(A 151 230) D
(A 231 330) E
(A 331 450) F
(> 451) G
290
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