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Bruttofläche

810 Mq.


Kamera

12


Parkplatz

0
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf

Großes typisch isoliertes Bauernhaus in einer flachen Gegend auf der Weinstraße der Lucca Hügel.
Es ist mit grasigem Boden ausgestattet, auf dem ein typisches Bauernhaus und ein gebeiztes Dach bestehen.
Da es nicht denkbar ist, es als Einfamilienhaus zu nutzen, unter Berücksichtigung der Größe des Gebäudes, könnte das Gebäude restauriert werden, um 4 5 mittelgroße Wohnungen zu schaffen, die in einer Residenz untergebracht sind, die mit einem Außenpool und ausgestatteten Bereichen ausgestattet ist.
Das Bauernhaus, das bislang seinen Wohngebrauch ausschließt, könnte sich als bemerkenswerter "Pluswert" erweisen und ein Hallenbad mit Fitnessbereich, Sauna und seinen lokalen Annehmlichkeiten schaffen.
Die Studie entwickelte ein Entwicklungsprojekt, um ein Resort - Wellness - Zentrum zu schaffen, das die bestehenden Strukturstrukturen durch eine Harmonisierung in einem modernen und funktionalen Kontext zu verbessern beabsichtigt.
Der Komplex wird 10-12 geräumige Zimmer, gemeinsame Räume für Konversation, Bar und Restaurant haben.
Eine überdachte Passage verbindet das Hauptgebäude mit einer Struktur zur Entspannung und Körperpflege, die mit Massagekabinen, Sauna und Dampfbad, Innen- und Außenpool ausgestattet ist.
Der große Garten wird mit einer großen Speisesaalterrasse, Fußgängerwegen im Grün, Solarium und multifunktionalen Gebieten für eventuelle Zeremonien, Meetings etc. ausgestattet.

Wohngebäude: überdachte Fläche qm. 810,00
Landwirtschaftlicher Anbau: Überdachte Fläche qm 140,00.
Schuppen: Überdachte Fläche qm. 40,00
Grundstück: Oberfläche qm. 5.000,00

KILOMETRISCHE ENTFERNUNGEN
Lucca Km. 12
Viareggio Km. 41
Pisa Flughafen Km. 40
Montecatini Terme Km. 14
Florenz Flughafen Km. 50
Flughafen Lucca Km. 8


ENERGIEKLASSE: G 290 kWh / m2 a

Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung
Externe Dienste
Privater Garten

Freistehende Villa zum Verkauf in Capannori

Gragnano, Capannori, Lucca, Toskana
€ 630.000

Fotos der Immobilie

Über delle Ville 493 Segromigno in Monte, Capannori, Lucca
  • Telefon: 0583 920443
  • Lizenz:
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Geringe Betriebskosten (kWh / m)
(<50) A
(A 51 90) B
(A 91 150) C
(A 151 230) D
(A 231 330) E
(A 331 450) F
(> 451) G
290
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