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Bruttofläche

450 Mq.


Kamera

6


Bad

6


Parkplatz

0
Tag der offenen Tür
Derzeit sind keine Termine geplant
Verkauf

Camaiore - loc. Capezzano Pianore, in einer ruhigen Gegend und umgeben von einer schönen grünen freistehenden Villa vor kurzem gebaut, verteilt auf drei Ebenen.
Geboren als Doppelhaushälfte, deren zwei Einheiten sich spiegelbildlich, aber in Farbe und Dekoration unterscheiden.
Sie können als eine Einheit oder zwei getrennte Einheiten verkaufen.
Im Erdgeschoss
* Große Eingangshalle mit einem Panoramafenster mit Blick auf den Hauptpark.
* Wohnzimmer mit verglasten Blick auf den Garten, Steinkamin, Decke in Kastanienbalken und Marmor.
* Küche gesamte feines Holz zugeschnitten bestehend aus: Waschbecken und Marmorcountertop, separater feuert „Barazza“, Zeltdach von Kastanienholzbalken, lavanderiadispensa Kompartiment mit Fenstern und Zugang zur Außen Arbor.
* Badezimmer mit Dusche total in Bisazza.
* Doppelzimmer mit zwei Fenstern und unabhängigem Zugang zum Badezimmer
ERSTER STOCK
* Doppelzimmer mit Fenster und Fenstertür zur Terrasse.
* Master-Bad bestehend aus: Loggia mit Blick auf den Hauptpark, RELAX Bereich mit zwei-Sitzer Jacuzzi und türkisches Bad mit Farbtherapie, alle in Bisazza bedeckt.
* Zugang zum Dachraum über eine einziehbare Leiter.
Untergeschoss
* Großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang von innen und außen.
* Badezimmer mit WC, Bidet, Waschbecken und großer Dusche in Bisazza.
* Großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank.
NB Das Untergeschoss kann dank der Bereitstellung von Wasser, Strom, Gas, Kanalisation und unabhängigen Zugang von außen als völlig unabhängige Wohnung betrachtet werden.
DER WIDE PARK IST VON EINEM SCHÖNEN SEE UND EINER ANZAHL OLIVENBÄUME GENIESSEN.
Eine breite Struktur für den Schutz von 4 Autos.
Das Anwesen ist ideal für mindestens zwei Familien Kern oder für den Bau eines B & B.

Überdachte Fläche: qm 450
Gartenfläche: qm 5000
Ref. CP3 Reich. EURO1.500.000 Behandelbar *** Möglichkeit, eine Resthypothek zu entnehmen ***
EURO800.000 (die Gebirgsseiteneinheit) - EURO690.000 (die Seeseiteeinheit)

ZUSÄTZLICHE MERKMALE: Die beiden Wohneinheiten sind spiegelbildlich und charakteristisch, unterscheiden sich jedoch in Farbe und Dekoration; Sie sind ausgestattet mit einem Alarmsystem an französischen Türen, einem volumetrischen Alarmsystem für Zugänge und Videoüberwachung auf dem gesamten Grundstück mit Videoaufzeichnung und Telefonanrufen im Alarmfall; Sie sind mit Telefonsteckdosen und LAN für Internet auf allen Etagen ausgestattet; Fußbodenheizung mit Temperaturregler auf allen Etagen und Solaranlage zur Erzeugung von Warmwasser mit einem Brennwertkessel der neuesten Generation (geringer Verbrauch); Photovoltaik-Anlage mit Vor-Ort-Austausch von 7 7 + Kwh Platz auf der großen Parkplatz Abdeckung in einer eleganten Holzstruktur am Haupteingang platziert mit angrenzendem Technikraum; der gesamte Parkbereich ist mit einem automatischen Bewässerungssystem mit Wasserentnahme aus dem Boden durch zwei Brunnen ausgestattet; exklusiver Ofenbereich auf der Rückseite; Fußgänger- und Zufahrtszugänge mit automatisierten Gates auf der Rückseite zugänglich über eine Privatstraße im Park Möglichkeit, Piscinasolarium als angehängte Skizze zu realisieren; Der Park ist reich an Blumen und Pflanzen verschiedener Art (Rosen-Zikaden-Magnolien, etc.) und in über 50 mittelgroßen Olivenbäumen.
ENERGIEKLASSE: F 183,13 kWh / m3 a

Energiedienstleistungen
Unabhängige Heizung
Externe Dienste
private Garage
Geschlossene Grenzen
Terrazzo
Balkon
Keller
Privater Garten
Interne Dienste
Exquisite Fußböden
Decken in Balken
Sehr hell
Küche mit Essbereich

Freistehende Villa zum Verkauf in Camaiore, Lucca

Capezzano Pianore, Camaiore, Lucca, Toskana
€ 1.500.000

Informationen zum Objekt

  • Immobilienansicht
  • Eigentumsansichten: Kampagne
  • LIFESTYLE
  • Lebensstil: Kampagne

Fotos der Immobilie

Über delle Ville 493 Segromigno in Monte, Capannori, Lucca
  • Telefon: 0583 920443
  • Lizenz:
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Geringe Betriebskosten (kWh / m)
(<50) A
(A 51 90) B
(A 91 150) C
(A 151 230) D
(A 231 330) E
(A 331 450) F
(> 451) G
183
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